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建筑工程檢測的細節(jié)有哪些是需要重點注意的？

所屬分類：公司新聞發(fā)布時間： 2022-11-29 作者：甘肅宏強工程檢測

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已經(jīng)存在質(zhì)量問題的建筑工程建筑而言，更需要進行結(jié)構(gòu)檢測，并通過檢測結(jié)果來判定建筑工程的居住安全，以避免建筑工程倒塌等重大安全事故的發(fā)生。所謂建筑工程檢測，簡單講就是對建筑工程安全進行檢測鑒定，那么，當需要進行蘭州建筑工程檢測時，我們具體該如何做呢？

——受理委托——
1.受理建筑工程安全鑒定的范圍：已建成驗收并正式交付使用的建筑工程。達到規(guī)定使用年限的建筑工程；
公共場所5年未作安全鑒定的；由于行為人（含單位）任意拆改建筑工程主體結(jié)構(gòu)，或明顯加大建筑工程荷載，或附加建（構(gòu)）筑物而影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備損壞的建筑工程；因毗鄰建筑深基坑施工、興建、擴建、加層而損壞的建筑工程；改變建筑工程用途，危及建筑工程安全的；發(fā)生自然災害、火災事故和出現(xiàn)其他不安全因素，危及建筑工程安全的。建筑工程檢測鑒定單位應按所取得資質(zhì)等級規(guī)定的受理范圍進行受理。
2.查驗委托人下列合法證件之一并復印歸檔：建筑工程所有權(quán)證；住房租約或憑證；買賣、交換、轉(zhuǎn)讓、贈與、分割的契證或公證書；仲裁或?qū)徟袡C關(guān)已經(jīng)發(fā)生法律效力的裁定或判決文書。
3.指導委托人填寫《建筑工程安全鑒定委托書》，與委托人約定現(xiàn)場查勘日期，并交待準備事項。
4.鑒定收費：凡委托鑒定的建筑工程均按收費標準預收建筑工程安全鑒定費，由委托人繳納。鑒定為危房的，該費用由責任人承擔；鑒定費由市、區(qū)建筑工程安全鑒定站收?。唤ㄖこ虣z測鑒定費一般按棟和建筑面積計收，具體收費標準見相關(guān)文件。
——初始調(diào)查——
1.按建筑工程規(guī)模大小、結(jié)構(gòu)復雜程度選派相應數(shù)量持有《建筑工程安全鑒定作業(yè)證》的鑒定人員（不少于兩名，其中應有結(jié)構(gòu)工程師一名）承擔鑒定工作。
2.向委托人調(diào)查被鑒定建筑工程的歷史和現(xiàn)狀，使用、維修、改建及其他有關(guān)情況，收集和查閱建筑工程設(shè)計、施工、改建、加固的圖紙、說明、照片及其他有關(guān)技術(shù)檔案資料。
3.制定現(xiàn)場查勘方案（包括重點檢查項目），準備必要的檢測工具，儀器等。
——現(xiàn)場查勘——
1.查勘工作應本著先室外（包括地下設(shè)施，相鄰建筑的相互關(guān)系）后室內(nèi)，先下層后上層，按地基基礎(chǔ)、墻、柱、梁、板、屋架、屋面逐層、逐間、逐項檢查。
2.對鑒定委托中提出和初始調(diào)查中確定的重點檢查項目，建筑工程檢測機構(gòu)應仔細查勘。
3.繪制建筑工程平面圖，并在平面圖上標明各種損壞構(gòu)件的部位、損壞程度及數(shù)量。
——檢測驗算——
1.在現(xiàn)場時，要有目的地對損壞構(gòu)件進行檢測。主要檢測項目有：沉降量、位移量、傾斜率、撓度、裂縫（寬、長、深），砌體、鋼筋混凝土、砂漿強度等。對于需具備檢測資質(zhì)的檢測項目（如混凝土強度的超聲回彈檢測或取芯采樣檢測），應另委托專業(yè)檢測機構(gòu)進行檢測。
2.必要時應有選擇地對損壞構(gòu)件的強度、剛度、穩(wěn)定性等進行結(jié)構(gòu)復核驗算。

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建筑工程檢測的細節(jié)有哪些是需要重點注意的？

建筑工程檢測的細節(jié)有哪些是需要重點注意的？